Woningradar
Buurten zoals Oosterse Bos en Middendorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosterse Bos en Middendorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosterse Bos en Middendorp is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 205 inwoners en 72 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €457.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosterse Bos en Middendorp
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosterse Bos en Middendorp vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Oosterse Bos en Middendorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Oosterse Bos en Middendorp op plek 58 van 80, met 159 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oosterse Bos en Middendorp op plek 5 van 74, met €457.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
72
Gem. WOZ-waarde
€457.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
1,6 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.510 m³
Gem. stroomverbruik
4.430 kWh
Teruglevering
2.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
71%
Bevolkingsdichtheid
159 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosterse Bos en Middendorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterse Bos en Middendorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterse Bos en Middendorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterse Bos en Middendorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterse Bos en Middendorp (Emmen) is €457.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 72 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterse Bos en Middendorp een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Oosterse Bos en Middendorp ligt 44% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €457.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterse Bos en Middendorp?
Oosterse Bos en Middendorp telt 72 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterse Bos en Middendorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterse Bos en Middendorp is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterse Bos en Middendorp?
In Oosterse Bos en Middendorp staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterse Bos en Middendorp?
In Oosterse Bos en Middendorp wonen 205 mensen, wat neerkomt op 159 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterse Bos en Middendorp?
Vanuit Oosterse Bos en Middendorp ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterse Bos en Middendorp zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Oosterse Bos en Middendorp op plek 5 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €457.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Oosterse Bos en Middendorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.