Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Schoonebeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Schoonebeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Schoonebeek is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 795 inwoners en 352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Schoonebeek
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Schoonebeek vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Nieuw-Schoonebeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Schoonebeek op plek 18 van 80, met 1.283 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Nieuw-Schoonebeek op plek 3 van 39, met 69% tegenover een mediaan van 56%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
352
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
795
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
7,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€186.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.283 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Schoonebeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Schoonebeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Schoonebeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek (Emmen) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Schoonebeek een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Schoonebeek?
Nieuw-Schoonebeek telt 352 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Schoonebeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Schoonebeek is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek wonen 795 mensen, wat neerkomt op 1.283 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Schoonebeek?
Vanuit Nieuw-Schoonebeek ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 7,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Schoonebeek zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Schoonebeek op plek 58 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Nieuw-Schoonebeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.