Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Amsterdam-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Amsterdam-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Amsterdam-Centrum is een weinig stedelijke buurt in Emmen met 4.265 inwoners en 1.891 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Amsterdam-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Amsterdam-Centrum vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Nieuw-Amsterdam-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.545 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuw-Amsterdam-Centrum op plek 27 van 74, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Nieuw-Amsterdam-Centrum op plek 56 van 74, met 70% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.891
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.265
Huishoudens
1.875
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
565
Met kinderen
670
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
895
65 jaar en ouder
1.005
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.400
Mediaan vermogen
€131.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
1.545 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Amsterdam-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Amsterdam-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam-Centrum (Emmen) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.891 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Amsterdam-Centrum een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam-Centrum ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
Nieuw-Amsterdam-Centrum telt 1.891 woningen, bewoond door 1.875 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Amsterdam-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Amsterdam-Centrum is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
In Nieuw-Amsterdam-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
In Nieuw-Amsterdam-Centrum wonen 4.265 mensen, wat neerkomt op 1.545 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
Vanuit Nieuw-Amsterdam-Centrum ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
In Nieuw-Amsterdam-Centrum 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam-Centrum is €30.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Amsterdam-Centrum zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Amsterdam-Centrum op plek 55 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Nieuw-Amsterdam-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.545 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.