Woningradar
Buurten zoals Langs de Vaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Langs de Vaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Langs de Vaart is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 215 inwoners en 88 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Langs de Vaart
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Langs de Vaart vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Langs de Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de gemiddelde WOZ-waarde: €358.000, tegenover €315.000 voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 14% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Langs de Vaart op plek 47 van 80, met 363 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Langs de Vaart op plek 3 van 74, met 98% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
88
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
215
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,9 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
1.620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
74%
Bevolkingsdichtheid
363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Langs de Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Langs de Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Langs de Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langs de Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langs de Vaart (Emmen) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 88 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langs de Vaart een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Langs de Vaart ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Langs de Vaart?
Langs de Vaart telt 88 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langs de Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Langs de Vaart is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Langs de Vaart?
In Langs de Vaart staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Langs de Vaart?
In Langs de Vaart wonen 215 mensen, wat neerkomt op 363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Langs de Vaart?
Vanuit Langs de Vaart ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Langs de Vaart zich tot andere buurten in Emmen?
Wat Langs de Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de gemiddelde WOZ-waarde: €358.000, tegenover €315.000 voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 14% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.