Woningradar
Buurten zoals Klazienaveen-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klazienaveen-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klazienaveen-Noord is een weinig stedelijke buurt in Emmen met 4.825 inwoners en 2.166 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €246.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klazienaveen-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klazienaveen-Noord vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Klazienaveen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.660 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 276% hoger.
Op nieuwbouw staat Klazienaveen-Noord op plek 20 van 74, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Klazienaveen-Noord op plek 61 van 74, met 61% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.166
Gem. WOZ-waarde
€246.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.825
Huishoudens
2.045
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
615
Met kinderen
770
0 tot 15 jaar
810
25 tot 45 jaar
1.160
65 jaar en ouder
1.110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
440
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.300
Mediaan vermogen
€107.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
1.660 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klazienaveen-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klazienaveen-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klazienaveen-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord (Emmen) is €246.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.166 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klazienaveen-Noord een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €246.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klazienaveen-Noord?
Klazienaveen-Noord telt 2.166 woningen, bewoond door 2.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klazienaveen-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Klazienaveen-Noord is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord wonen 4.825 mensen, wat neerkomt op 1.660 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klazienaveen-Noord?
Vanuit Klazienaveen-Noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Klazienaveen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord is €29.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klazienaveen-Noord zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Klazienaveen-Noord op plek 60 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €246.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Klazienaveen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.660 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 276% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.