Woningradar
Buurten zoals Emmerschans, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmerschans lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmerschans is een weinig stedelijke buurt in Emmen met 1.185 inwoners en 481 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmerschans
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmerschans vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Emmerschans het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.824 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 314% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmerschans op plek 9 van 74, met 7% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Emmerschans op plek 64 van 74, met 58% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
481
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
485
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€100.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.824 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmerschans
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmerschans waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmerschans
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmerschans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmerschans (Emmen) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 481 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmerschans een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Emmerschans ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €287.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmerschans?
Emmerschans telt 481 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmerschans een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmerschans is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmerschans?
In Emmerschans staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmerschans?
In Emmerschans wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 1.824 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmerschans?
Vanuit Emmerschans ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmerschans?
In Emmerschans 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmerschans zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Emmerschans op plek 48 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Emmerschans het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.824 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 314% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.