Woningradar
Buurten zoals Emmermeer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmermeer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmermeer is een matig stedelijke buurt in Emmen met 6.030 inwoners en 3.319 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €199.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmermeer
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmermeer vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Emmermeer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 3.533 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 701% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmermeer op plek 20 van 74, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Emmermeer op plek 73 van 74, met 38% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.319
Gem. WOZ-waarde
€199.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.030
Huishoudens
3.185
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.530
Met kinderen
850
0 tot 15 jaar
850
25 tot 45 jaar
1.540
65 jaar en ouder
1.490
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
510
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.200
Mediaan vermogen
€17.200.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
3.533 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmermeer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmermeer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmermeer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmermeer (Emmen) is €199.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.319 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmermeer een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Emmermeer ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €199.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmermeer?
Emmermeer telt 3.319 woningen, bewoond door 3.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmermeer een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmermeer is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmermeer?
In Emmermeer staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmermeer?
In Emmermeer wonen 6.030 mensen, wat neerkomt op 3.533 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmermeer?
Vanuit Emmermeer ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmermeer?
In Emmermeer 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Emmermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmermeer is €27.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmermeer zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Emmermeer op plek 72 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €199.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Emmermeer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 3.533 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 701% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.