Woningradar
Buurten zoals Emmer-Erfscheidenveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmer-Erfscheidenveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmer-Erfscheidenveen is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 1.780 inwoners en 746 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmer-Erfscheidenveen
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmer-Erfscheidenveen vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Emmer-Erfscheidenveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Emmer-Erfscheidenveen op plek 31 van 80, met 606 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Emmer-Erfscheidenveen op plek 48 van 74, met €287.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
746
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.780
Huishoudens
745
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
1,3 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.360 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€175.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
606 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmer-Erfscheidenveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmer-Erfscheidenveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmer-Erfscheidenveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Erfscheidenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Erfscheidenveen (Emmen) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 746 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmer-Erfscheidenveen een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Emmer-Erfscheidenveen ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €287.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmer-Erfscheidenveen?
Emmer-Erfscheidenveen telt 746 woningen, bewoond door 745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmer-Erfscheidenveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmer-Erfscheidenveen is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmer-Erfscheidenveen?
In Emmer-Erfscheidenveen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmer-Erfscheidenveen?
In Emmer-Erfscheidenveen wonen 1.780 mensen, wat neerkomt op 606 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmer-Erfscheidenveen?
Vanuit Emmer-Erfscheidenveen ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmer-Erfscheidenveen?
In Emmer-Erfscheidenveen 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmer-Erfscheidenveen zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Emmer-Erfscheidenveen op plek 48 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Emmer-Erfscheidenveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.