Woningradar
Buurten zoals Emmer-Compascuum-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmer-Compascuum-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmer-Compascuum-Centrum is een weinig stedelijke buurt in Emmen met 4.780 inwoners en 2.278 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €218.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmer-Compascuum-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmer-Compascuum-Centrum vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Emmer-Compascuum-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.761 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 299% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmer-Compascuum-Centrum op plek 20 van 74, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Emmer-Compascuum-Centrum op plek 67 van 74, met €218.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.278
Gem. WOZ-waarde
€218.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.780
Huishoudens
2.235
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
780
Met kinderen
715
0 tot 15 jaar
640
25 tot 45 jaar
1.080
65 jaar en ouder
1.115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.300
Mediaan vermogen
€69.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
1.761 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmer-Compascuum-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmer-Compascuum-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmer-Compascuum-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum-Centrum (Emmen) is €218.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.278 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmer-Compascuum-Centrum een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Emmer-Compascuum-Centrum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €218.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmer-Compascuum-Centrum?
Emmer-Compascuum-Centrum telt 2.278 woningen, bewoond door 2.235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmer-Compascuum-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmer-Compascuum-Centrum is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmer-Compascuum-Centrum?
In Emmer-Compascuum-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmer-Compascuum-Centrum?
In Emmer-Compascuum-Centrum wonen 4.780 mensen, wat neerkomt op 1.761 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmer-Compascuum-Centrum?
Vanuit Emmer-Compascuum-Centrum ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmer-Compascuum-Centrum?
In Emmer-Compascuum-Centrum 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Emmer-Compascuum-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum-Centrum is €28.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmer-Compascuum-Centrum zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Emmer-Compascuum-Centrum op plek 67 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €218.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Emmer-Compascuum-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.761 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 299% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.