Woningradar
Buurten zoals Emmen-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emmen-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emmen-Centrum is een sterk stedelijke buurt in Emmen met 4.660 inwoners en 3.095 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €228.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 50% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emmen-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emmen-Centrum vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Emmen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 3.748 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 750% hoger.
Op nieuwbouw staat Emmen-Centrum op plek 6 van 74, met 10% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Emmen-Centrum op plek 39 van 39, met 14% tegenover een mediaan van 56%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.095
Gem. WOZ-waarde
€228.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.660
Huishoudens
2.990
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.830
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
855
65 jaar en ouder
2.340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,3 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
815
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.300
Mediaan vermogen
€35.800.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
910%
Bevolkingsdichtheid
3.748 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emmen-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emmen-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emmen-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen-Centrum (Emmen) is €228.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.095 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmen-Centrum een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Emmen-Centrum ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €228.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emmen-Centrum?
Emmen-Centrum telt 3.095 woningen, bewoond door 2.990 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emmen-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Emmen-Centrum is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum wonen 4.660 mensen, wat neerkomt op 3.748 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emmen-Centrum?
Vanuit Emmen-Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Emmen-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen-Centrum is €32.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emmen-Centrum zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Emmen-Centrum op plek 65 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €228.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Emmen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 3.748 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.