Woningradar
Buurten zoals Eerste Kruisdiep, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eerste Kruisdiep lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eerste Kruisdiep is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 1.900 inwoners en 875 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eerste Kruisdiep
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eerste Kruisdiep vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Eerste Kruisdiep het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 985 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 123% hoger.
Op nieuwbouw staat Eerste Kruisdiep op plek 20 van 74, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Eerste Kruisdiep op plek 67 van 74, met 54% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
875
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.900
Huishoudens
865
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€49.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eerste Kruisdiep
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eerste Kruisdiep waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eerste Kruisdiep
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerste Kruisdiep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eerste Kruisdiep (Emmen) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 875 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eerste Kruisdiep een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Eerste Kruisdiep ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eerste Kruisdiep?
Eerste Kruisdiep telt 875 woningen, bewoond door 865 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eerste Kruisdiep een koopbuurt of een huurbuurt?
Eerste Kruisdiep is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eerste Kruisdiep?
In Eerste Kruisdiep staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eerste Kruisdiep?
In Eerste Kruisdiep wonen 1.900 mensen, wat neerkomt op 985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eerste Kruisdiep?
Vanuit Eerste Kruisdiep ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eerste Kruisdiep?
In Eerste Kruisdiep 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eerste Kruisdiep zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Eerste Kruisdiep op plek 69 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Eerste Kruisdiep het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 985 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 123% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.