Woningradar
Buurten zoals Bargeres, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bargeres lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bargeres is een matig stedelijke buurt in Emmen met 8.900 inwoners en 4.443 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €200.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bargeres
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bargeres vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Bargeres het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 3.645 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 727% hoger.
Op nieuwbouw staat Bargeres op plek 68 van 74, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Bargeres op plek 71 van 74, met €200.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.443
Gem. WOZ-waarde
€200.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.900
Huishoudens
4.345
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.900
Met kinderen
1.320
0 tot 15 jaar
1.335
25 tot 45 jaar
2.145
65 jaar en ouder
2.025
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.200
Mediaan vermogen
€55.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
1.320%
Bevolkingsdichtheid
3.645 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bargeres
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bargeres waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bargeres
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bargeres?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bargeres (Emmen) is €200.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.443 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bargeres een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Bargeres ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €200.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bargeres?
Bargeres telt 4.443 woningen, bewoond door 4.345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bargeres een koopbuurt of een huurbuurt?
Bargeres is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bargeres?
In Bargeres staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bargeres?
In Bargeres wonen 8.900 mensen, wat neerkomt op 3.645 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bargeres?
Vanuit Bargeres ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bargeres?
In Bargeres 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bargeres?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bargeres is €28.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bargeres zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Bargeres op plek 71 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €200.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Bargeres het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 3.645 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 727% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.