Woningradar
Buurten zoals Oosthoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosthoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosthoek is een matig stedelijke buurt in Elburg met 2.970 inwoners en 1.247 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Elburg.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosthoek
Verkoopprijzen
Gemeente Elburg · 2017–2025
📍 CBS
+€207.422+78%
€472.5212025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosthoek vergeleken met Elburg
Tegenover de andere buurten in Elburg
Wat Oosthoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Elburg is de bevolkingsdichtheid: 3.361 inwoners per km², tegenover 1.806 inwoners per km² voor de middelste van de 22 buurten in Elburg die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op nieuwbouw staat Oosthoek op plek 13 van 20, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Oosthoek op plek 20 van 20, met 48% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Elburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.247
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.970
Huishoudens
1.245
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
465
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
680
65 jaar en ouder
700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.500
Mediaan vermogen
€85.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
3.361 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosthoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosthoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosthoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthoek (Elburg) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.247 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosthoek een dure buurt in Elburg?
De WOZ-waarde in Oosthoek ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €454.000 in heel Elburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosthoek?
Oosthoek telt 1.247 woningen, bewoond door 1.245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosthoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosthoek is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosthoek?
In Oosthoek staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosthoek?
In Oosthoek wonen 2.970 mensen, wat neerkomt op 3.361 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosthoek?
Vanuit Oosthoek ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosthoek?
In Oosthoek 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosthoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthoek is €27.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosthoek zich tot andere buurten in Elburg?
Op WOZ-waarde staat Oosthoek op plek 17 van de 20 buurten in Elburg die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Oosthoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Elburg is de bevolkingsdichtheid: 3.361 inwoners per km², tegenover 1.806 inwoners per km² voor de middelste van de 22 buurten in Elburg die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.