Woningradar
Buurten zoals Buitengebied ’t Harde Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied ’t Harde Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied ’t Harde Noord is een niet-stedelijke buurt in Elburg met 575 inwoners en 215 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Elburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied ’t Harde Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Elburg · 2017–2025
📍 CBS
+€207.422+78%
€472.5212025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied ’t Harde Noord vergeleken met Elburg
Tegenover de andere buurten in Elburg
Wat Buitengebied ’t Harde Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Elburg is de bevolkingsdichtheid: 62 inwoners per km², tegenover 1.806 inwoners per km² voor de middelste van de 22 buurten in Elburg die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied ’t Harde Noord op plek 9 van 20, met 9% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied ’t Harde Noord op plek 5 van 20, met €511.000 tegenover een mediaan van €391.000.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Elburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
215
Gem. WOZ-waarde
€511.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
575
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
1,9 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
4.020 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€531.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
62 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied ’t Harde Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied ’t Harde Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied ’t Harde Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied ’t Harde Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied ’t Harde Noord (Elburg) is €511.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 215 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied ’t Harde Noord een dure buurt in Elburg?
De WOZ-waarde in Buitengebied ’t Harde Noord ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €511.000 tegenover €454.000 in heel Elburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied ’t Harde Noord?
Buitengebied ’t Harde Noord telt 215 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied ’t Harde Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied ’t Harde Noord is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied ’t Harde Noord?
In Buitengebied ’t Harde Noord staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied ’t Harde Noord?
In Buitengebied ’t Harde Noord wonen 575 mensen, wat neerkomt op 62 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied ’t Harde Noord?
Vanuit Buitengebied ’t Harde Noord ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied ’t Harde Noord?
In Buitengebied ’t Harde Noord 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied ’t Harde Noord zich tot andere buurten in Elburg?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied ’t Harde Noord op plek 5 van de 20 buurten in Elburg die MyHouse kent, met €511.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Buitengebied ’t Harde Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Elburg is de bevolkingsdichtheid: 62 inwoners per km², tegenover 1.806 inwoners per km² voor de middelste van de 22 buurten in Elburg die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.