Woningradar
Buurten zoals Zwaanstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwaanstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwaanstraat is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.370 inwoners en 492 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €609.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwaanstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwaanstraat vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Zwaanstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 77%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 1825% hoger.
Op zonnepanelen staat Zwaanstraat op plek 2 van 95, met 73% tegenover een mediaan van 30%.
Op gasverbruik staat Zwaanstraat op plek 104 van 109, met 90 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
492
Gem. WOZ-waarde
€609.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
77%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,5 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
73%
Aardgasvrij
85%
Stadsverwarming
14%
Gem. gasverbruik
90 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€390.000.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
2.614 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwaanstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwaanstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwaanstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanstraat (Eindhoven) is €609.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 492 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaanstraat een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Zwaanstraat ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €609.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwaanstraat?
Zwaanstraat telt 492 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaanstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwaanstraat is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwaanstraat?
In Zwaanstraat staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwaanstraat?
In Zwaanstraat wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 2.614 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwaanstraat?
Vanuit Zwaanstraat ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwaanstraat?
In Zwaanstraat 73% van de woningen wekt zonnestroom op en 85% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwaanstraat zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Zwaanstraat op plek 12 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €609.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Zwaanstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 77%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 1825% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.