Woningradar
Buurten zoals Zandrijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandrijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandrijk is een weinig stedelijke buurt in Eindhoven met 2.865 inwoners en 1.143 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandrijk
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandrijk vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Zandrijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Zandrijk op plek 108 van 109, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Zandrijk op plek 23 van 102, met 76% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.143
Gem. WOZ-waarde
€478.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.865
Huishoudens
1.150
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
525
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,7 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.300
Mediaan vermogen
€312.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
930%
Bevolkingsdichtheid
7.540 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandrijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandrijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandrijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandrijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandrijk (Eindhoven) is €478.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.143 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandrijk een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Zandrijk ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €478.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandrijk?
Zandrijk telt 1.143 woningen, bewoond door 1.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandrijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandrijk is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandrijk?
In Zandrijk staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandrijk?
In Zandrijk wonen 2.865 mensen, wat neerkomt op 7.540 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandrijk?
Vanuit Zandrijk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandrijk?
In Zandrijk 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zandrijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandrijk is €41.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandrijk zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Zandrijk op plek 30 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €478.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Zandrijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.