Woningradar
Buurten zoals Woenselse Heide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Woenselse Heide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Woenselse Heide is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 5.285 inwoners en 2.195 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €346.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Woenselse Heide
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Woenselse Heide vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Woenselse Heide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Woenselse Heide op plek 36 van 111, met 6.516 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Woenselse Heide op plek 31 van 95, met 39% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.195
Gem. WOZ-waarde
€346.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.285
Huishoudens
2.250
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
735
Met kinderen
950
0 tot 15 jaar
915
25 tot 45 jaar
1.270
65 jaar en ouder
1.005
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
460
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.400
Mediaan vermogen
€44.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
6.516 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Woenselse Heide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woenselse Heide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woenselse Heide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woenselse Heide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woenselse Heide (Eindhoven) is €346.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.195 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woenselse Heide een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Woenselse Heide ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €346.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woenselse Heide?
Woenselse Heide telt 2.195 woningen, bewoond door 2.250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woenselse Heide een koopbuurt of een huurbuurt?
Woenselse Heide is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woenselse Heide?
In Woenselse Heide staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woenselse Heide?
In Woenselse Heide wonen 5.285 mensen, wat neerkomt op 6.516 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woenselse Heide?
Vanuit Woenselse Heide ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woenselse Heide?
In Woenselse Heide 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Woenselse Heide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woenselse Heide is €29.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woenselse Heide zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Woenselse Heide op plek 54 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €346.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Woenselse Heide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.