Woningradar
Buurten zoals Woensel-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Woensel-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Woensel-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 5.850 inwoners en 2.548 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 24% koop en 76% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Woensel-West
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Woensel-West vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Woensel-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 650% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Woensel-West op plek 15 van 111, met 8.379 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Woensel-West op plek 83 van 102, met 24% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.548
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
24%
Huurwoningen
76%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
30%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.850
Huishoudens
3.355
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
2.005
Met kinderen
765
0 tot 15 jaar
905
25 tot 45 jaar
2.225
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
725
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
33%
Stadsverwarming
27%
Gem. gasverbruik
560 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.500
Mediaan vermogen
€5.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
2.310%
Bevolkingsdichtheid
8.379 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Woensel-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woensel-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woensel-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensel-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woensel-West (Eindhoven) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.548 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woensel-West een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Woensel-West ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woensel-West?
Woensel-West telt 2.548 woningen, bewoond door 3.355 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woensel-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Woensel-West is overwegend huur: 24% van de woningen is een koopwoning en 76% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woensel-West?
In Woensel-West staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woensel-West?
In Woensel-West wonen 5.850 mensen, wat neerkomt op 8.379 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woensel-West?
Vanuit Woensel-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woensel-West?
In Woensel-West 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 33% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Woensel-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensel-West is €28.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woensel-West zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Woensel-West op plek 61 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Woensel-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.