Woningradar
Buurten zoals Vlokhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vlokhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vlokhoven is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.595 inwoners en 1.696 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vlokhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vlokhoven vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Vlokhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vlokhoven op plek 31 van 111, met 6.645 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vlokhoven op plek 66 van 102, met 34% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.696
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.595
Huishoudens
1.845
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
940
Met kinderen
520
0 tot 15 jaar
515
25 tot 45 jaar
930
65 jaar en ouder
770
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
18
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.500
Mediaan vermogen
€15.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
6.645 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vlokhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vlokhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vlokhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlokhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlokhoven (Eindhoven) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.696 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlokhoven een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Vlokhoven ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vlokhoven?
Vlokhoven telt 1.696 woningen, bewoond door 1.845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlokhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Vlokhoven is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vlokhoven?
In Vlokhoven staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vlokhoven?
In Vlokhoven wonen 3.595 mensen, wat neerkomt op 6.645 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vlokhoven?
Vanuit Vlokhoven ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vlokhoven?
In Vlokhoven 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vlokhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlokhoven is €27.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vlokhoven zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Vlokhoven op plek 72 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Vlokhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.