Woningradar
Buurten zoals Villapark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Villapark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Villapark is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.505 inwoners en 1.175 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €590.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Villapark
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Villapark vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Villapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 525% hoger.
Op WOZ-waarde staat Villapark op plek 16 van 101, met €590.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Op gasverbruik staat Villapark op plek 26 van 109, met 1.040 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.175
Gem. WOZ-waarde
€590.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.505
Huishoudens
1.295
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
640
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
785
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€134.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
4.564 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Villapark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Villapark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Villapark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villapark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Villapark (Eindhoven) is €590.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.175 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villapark een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Villapark ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €590.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Villapark?
Villapark telt 1.175 woningen, bewoond door 1.295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villapark een koopbuurt of een huurbuurt?
Villapark is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Villapark?
In Villapark staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Villapark?
In Villapark wonen 2.505 mensen, wat neerkomt op 4.564 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Villapark?
Vanuit Villapark ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Villapark?
In Villapark 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Villapark zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Villapark op plek 16 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €590.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Villapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 525% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.