Woningradar
Buurten zoals Tivoli, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tivoli lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tivoli is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.530 inwoners en 821 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 6% koop en 94% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tivoli
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tivoli vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Tivoli het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Tivoli op plek 97 van 102, met 6% tegenover een mediaan van 45%.
Op zonnepanelen staat Tivoli op plek 90 van 95, met 4% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
821
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
6%
Huurwoningen
94%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.530
Huishoudens
820
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.100.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
8.435 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tivoli
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tivoli waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tivoli
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tivoli?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tivoli (Eindhoven) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 821 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tivoli een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Tivoli ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €287.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tivoli?
Tivoli telt 821 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tivoli een koopbuurt of een huurbuurt?
Tivoli is overwegend huur: 6% van de woningen is een koopwoning en 94% is huur. Van de huurwoningen is 92% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tivoli?
In Tivoli staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tivoli?
In Tivoli wonen 1.530 mensen, wat neerkomt op 8.435 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tivoli?
Vanuit Tivoli ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tivoli?
In Tivoli 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tivoli zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Tivoli op plek 88 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Tivoli het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.