Woningradar
Buurten zoals Schouwbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schouwbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schouwbroek is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.520 inwoners en 807 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schouwbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schouwbroek vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Schouwbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Schouwbroek op plek 27 van 111, met 6.948 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Schouwbroek op plek 37 van 102, met 54% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
807
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.520
Huishoudens
855
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
460
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€99.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
6.948 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schouwbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schouwbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schouwbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schouwbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schouwbroek (Eindhoven) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 807 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schouwbroek een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Schouwbroek ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schouwbroek?
Schouwbroek telt 807 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schouwbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Schouwbroek is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schouwbroek?
In Schouwbroek staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schouwbroek?
In Schouwbroek wonen 1.520 mensen, wat neerkomt op 6.948 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schouwbroek?
Vanuit Schouwbroek ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schouwbroek?
In Schouwbroek 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schouwbroek zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Schouwbroek op plek 58 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Schouwbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.