Woningradar
Buurten zoals Rochusbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rochusbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rochusbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.830 inwoners en 1.014 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rochusbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rochusbuurt vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Rochusbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de bevolkingsdichtheid: 12.481 inwoners per km², tegenover 4.944 inwoners per km² voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 152% hoger.
Op zonnepanelen staat Rochusbuurt op plek 83 van 95, met 12% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Rochusbuurt op plek 79 van 102, met 28% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.014
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
28%
Meergezins
72%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.830
Huishoudens
1.255
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
900
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
800
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
12.481 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rochusbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rochusbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rochusbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rochusbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rochusbuurt (Eindhoven) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.014 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rochusbuurt een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Rochusbuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rochusbuurt?
Rochusbuurt telt 1.014 woningen, bewoond door 1.255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rochusbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rochusbuurt is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rochusbuurt?
In Rochusbuurt staan vooral appartementen: 72% van de woningen is meergezins en 28% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rochusbuurt?
In Rochusbuurt wonen 1.830 mensen, wat neerkomt op 12.481 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rochusbuurt?
Vanuit Rochusbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rochusbuurt?
In Rochusbuurt 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rochusbuurt zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Rochusbuurt op plek 60 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Rochusbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de bevolkingsdichtheid: 12.481 inwoners per km², tegenover 4.944 inwoners per km² voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 152% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.