Woningradar
Buurten zoals Philipsdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Philipsdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Philipsdorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.305 inwoners en 1.918 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Philipsdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Philipsdorp vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Philipsdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Philipsdorp op plek 18 van 111, met 7.833 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Philipsdorp op plek 85 van 102, met 20% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.918
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.305
Huishoudens
2.075
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.230
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
1.535
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
500
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
31%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€42.200
Mediaan vermogen
€18.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.880%
Bevolkingsdichtheid
7.833 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Philipsdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Philipsdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Philipsdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philipsdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Philipsdorp (Eindhoven) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.918 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Philipsdorp een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Philipsdorp ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Philipsdorp?
Philipsdorp telt 1.918 woningen, bewoond door 2.075 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Philipsdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Philipsdorp is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Philipsdorp?
In Philipsdorp staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Philipsdorp?
In Philipsdorp wonen 3.305 mensen, wat neerkomt op 7.833 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Philipsdorp?
Vanuit Philipsdorp ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Philipsdorp?
In Philipsdorp 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 31% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Philipsdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philipsdorp is €42.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Philipsdorp zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Philipsdorp op plek 46 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Philipsdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.