Woningradar
Buurten zoals Oude Gracht-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oude Gracht-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oude Gracht-West is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.900 inwoners en 1.534 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oude Gracht-West
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oude Gracht-West vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Oude Gracht-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen met zonnepanelen: 20%, tegenover 30% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Oude Gracht-West op plek 45 van 111, met 5.728 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oude Gracht-West op plek 76 van 101, met €302.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.534
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.900
Huishoudens
1.650
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
890
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
1.030
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.700
Mediaan vermogen
€44.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
840%
Bevolkingsdichtheid
5.728 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oude Gracht-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Gracht-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Gracht-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Gracht-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Gracht-West (Eindhoven) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.534 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Gracht-West een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Oude Gracht-West ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Gracht-West?
Oude Gracht-West telt 1.534 woningen, bewoond door 1.650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Gracht-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Gracht-West is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Gracht-West?
In Oude Gracht-West staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Gracht-West?
In Oude Gracht-West wonen 2.900 mensen, wat neerkomt op 5.728 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Gracht-West?
Vanuit Oude Gracht-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Gracht-West?
In Oude Gracht-West 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oude Gracht-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Gracht-West is €33.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Gracht-West zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Oude Gracht-West op plek 76 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Oude Gracht-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen met zonnepanelen: 20%, tegenover 30% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.