Woningradar
Buurten zoals Oude Gracht-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oude Gracht-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oude Gracht-Oost is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.310 inwoners en 561 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €532.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 3% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oude Gracht-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oude Gracht-Oost vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Oude Gracht-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel koopwoningen: 96%, tegenover 45% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 113% hoger.
Op nieuwbouw staat Oude Gracht-Oost op plek 73 van 102, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Oude Gracht-Oost op plek 11 van 95, met 59% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
561
Gem. WOZ-waarde
€532.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.310
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€428.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
2.216 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oude Gracht-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Gracht-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Gracht-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Gracht-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Gracht-Oost (Eindhoven) is €532.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 561 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Gracht-Oost een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Oude Gracht-Oost ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €532.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Gracht-Oost?
Oude Gracht-Oost telt 561 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Gracht-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Gracht-Oost is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Gracht-Oost?
In Oude Gracht-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Gracht-Oost?
In Oude Gracht-Oost wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 2.216 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Gracht-Oost?
Vanuit Oude Gracht-Oost ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Gracht-Oost?
In Oude Gracht-Oost 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Gracht-Oost zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Oude Gracht-Oost op plek 25 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €532.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Oude Gracht-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel koopwoningen: 96%, tegenover 45% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 113% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.