Woningradar
Buurten zoals Muschberg, Geestenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muschberg, Geestenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muschberg, Geestenberg is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.970 inwoners en 1.931 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muschberg, Geestenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muschberg, Geestenberg vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Muschberg, Geestenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op zonnepanelen staat Muschberg, Geestenberg op plek 32 van 95, met 38% tegenover een mediaan van 30%.
Op WOZ-waarde staat Muschberg, Geestenberg op plek 66 van 101, met €309.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.931
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.970
Huishoudens
2.085
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.015
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
1.200
65 jaar en ouder
730
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
555
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.600
Mediaan vermogen
€36.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
5.135 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muschberg, Geestenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muschberg, Geestenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muschberg, Geestenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muschberg, Geestenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muschberg, Geestenberg (Eindhoven) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.931 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muschberg, Geestenberg een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Muschberg, Geestenberg ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muschberg, Geestenberg?
Muschberg, Geestenberg telt 1.931 woningen, bewoond door 2.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muschberg, Geestenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Muschberg, Geestenberg is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg wonen 3.970 mensen, wat neerkomt op 5.135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muschberg, Geestenberg?
Vanuit Muschberg, Geestenberg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Muschberg, Geestenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muschberg, Geestenberg is €30.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muschberg, Geestenberg zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Muschberg, Geestenberg op plek 66 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Muschberg, Geestenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.