Woningradar
Buurten zoals Mensfort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Mensfort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Mensfort is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.200 inwoners en 1.645 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Mensfort
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Mensfort vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Mensfort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de bevolkingsdichtheid: 6.974 inwoners per km², tegenover 4.944 inwoners per km² voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 41% hoger.
Op nieuwbouw staat Mensfort op plek 55 van 102, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Mensfort op plek 86 van 101, met €288.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.645
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.200
Huishoudens
1.780
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
970
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
1.125
65 jaar en ouder
530
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.400
Mediaan vermogen
€20.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
6.974 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Mensfort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mensfort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mensfort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mensfort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mensfort (Eindhoven) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.645 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mensfort een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Mensfort ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mensfort?
Mensfort telt 1.645 woningen, bewoond door 1.780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mensfort een koopbuurt of een huurbuurt?
Mensfort is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mensfort?
In Mensfort staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mensfort?
In Mensfort wonen 3.200 mensen, wat neerkomt op 6.974 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mensfort?
Vanuit Mensfort ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mensfort?
In Mensfort 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Mensfort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mensfort is €29.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mensfort zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Mensfort op plek 86 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Mensfort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de bevolkingsdichtheid: 6.974 inwoners per km², tegenover 4.944 inwoners per km² voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 41% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.