Woningradar
Buurten zoals Lievendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lievendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lievendaal is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.180 inwoners en 1.586 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lievendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lievendaal vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Lievendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Lievendaal op plek 71 van 111, met 3.606 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Lievendaal op plek 66 van 102, met 34% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.586
Gem. WOZ-waarde
€305.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.180
Huishoudens
1.575
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
500
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
1.040
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.400
Mediaan vermogen
€21.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
3.606 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lievendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lievendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lievendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lievendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lievendaal (Eindhoven) is €305.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.586 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lievendaal een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Lievendaal ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €305.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lievendaal?
Lievendaal telt 1.586 woningen, bewoond door 1.575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lievendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Lievendaal is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lievendaal?
In Lievendaal staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lievendaal?
In Lievendaal wonen 3.180 mensen, wat neerkomt op 3.606 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lievendaal?
Vanuit Lievendaal ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lievendaal?
In Lievendaal 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Lievendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievendaal is €31.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lievendaal zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Lievendaal op plek 73 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €305.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Lievendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.