Woningradar
Buurten zoals Kruidenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruidenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruidenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.320 inwoners en 1.425 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruidenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruidenbuurt vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kruidenbuurt op plek 3 van 111, met 11.590 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kruidenbuurt op plek 21 van 95, met 47% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.425
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.320
Huishoudens
1.545
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
620
Met kinderen
570
0 tot 15 jaar
670
25 tot 45 jaar
1.145
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.600
Mediaan vermogen
€42.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.210%
Bevolkingsdichtheid
11.590 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruidenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt (Eindhoven) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.425 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Kruidenbuurt ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenbuurt?
Kruidenbuurt telt 1.425 woningen, bewoond door 1.545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenbuurt is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt wonen 3.320 mensen, wat neerkomt op 11.590 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenbuurt?
Vanuit Kruidenbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kruidenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruidenbuurt is €33.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenbuurt zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt op plek 39 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.