Woningradar
Buurten zoals Heesterakker, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heesterakker lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heesterakker is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.665 inwoners en 1.078 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heesterakker
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heesterakker vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Heesterakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 45% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 116% hoger.
Op nieuwbouw staat Heesterakker op plek 73 van 102, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Heesterakker op plek 18 van 95, met 51% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.078
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.665
Huishoudens
1.105
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
450
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
620
65 jaar en ouder
570
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.700
Mediaan vermogen
€300.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
5.165 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heesterakker
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heesterakker waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heesterakker
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesterakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesterakker (Eindhoven) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.078 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heesterakker een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Heesterakker ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heesterakker?
Heesterakker telt 1.078 woningen, bewoond door 1.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heesterakker een koopbuurt of een huurbuurt?
Heesterakker is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heesterakker?
In Heesterakker staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heesterakker?
In Heesterakker wonen 2.665 mensen, wat neerkomt op 5.165 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heesterakker?
Vanuit Heesterakker ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heesterakker?
In Heesterakker 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heesterakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesterakker is €37.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heesterakker zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Heesterakker op plek 36 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €402.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Heesterakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 45% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 116% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.