Woningradar
Buurten zoals Grasrijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Grasrijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Grasrijk is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 5.950 inwoners en 2.276 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €486.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Grasrijk
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Grasrijk vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Grasrijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op gasverbruik staat Grasrijk op plek 105 van 109, met 50 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Grasrijk op plek 19 van 102, met 77% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.276
Gem. WOZ-waarde
€486.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.950
Huishoudens
2.320
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
590
Met kinderen
1.150
0 tot 15 jaar
1.375
25 tot 45 jaar
1.970
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
2,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
480
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
92%
Stadsverwarming
80%
Gem. gasverbruik
50 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€44.000
Mediaan vermogen
€287.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
2.270%
Bevolkingsdichtheid
4.653 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Grasrijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Grasrijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Grasrijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grasrijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grasrijk (Eindhoven) is €486.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.276 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grasrijk een dure buurt in Eindhoven?
Grasrijk zit rond het gemiddelde van Eindhoven: €486.000 tegenover €492.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Grasrijk?
Grasrijk telt 2.276 woningen, bewoond door 2.320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grasrijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Grasrijk is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Grasrijk?
In Grasrijk staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Grasrijk?
In Grasrijk wonen 5.950 mensen, wat neerkomt op 4.653 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Grasrijk?
Vanuit Grasrijk ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Grasrijk?
In Grasrijk 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 92% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Grasrijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grasrijk is €44.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Grasrijk zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Grasrijk op plek 28 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €486.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Grasrijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.