Woningradar
Buurten zoals Gijzenrooi, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gijzenrooi lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gijzenrooi is een matig stedelijke buurt in Eindhoven met 1.770 inwoners en 731 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €585.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gijzenrooi
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gijzenrooi vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Gijzenrooi het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen met zonnepanelen: 71%, tegenover 30% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 137% hoger.
Op koopaandeel staat Gijzenrooi op plek 15 van 102, met 81% tegenover een mediaan van 45%.
Op nieuwbouw staat Gijzenrooi op plek 62 van 102, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
731
Gem. WOZ-waarde
€585.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.770
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€490.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
3.001 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gijzenrooi
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gijzenrooi waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gijzenrooi
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gijzenrooi?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gijzenrooi (Eindhoven) is €585.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 731 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gijzenrooi een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Gijzenrooi ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €585.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gijzenrooi?
Gijzenrooi telt 731 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gijzenrooi een koopbuurt of een huurbuurt?
Gijzenrooi is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gijzenrooi?
In Gijzenrooi staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gijzenrooi?
In Gijzenrooi wonen 1.770 mensen, wat neerkomt op 3.001 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gijzenrooi?
Vanuit Gijzenrooi ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gijzenrooi?
In Gijzenrooi 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gijzenrooi zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Gijzenrooi op plek 17 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €585.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Gijzenrooi het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen met zonnepanelen: 71%, tegenover 30% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 137% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.