Woningradar
Buurten zoals Genneperzijde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Genneperzijde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Genneperzijde is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.365 inwoners en 788 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Genneperzijde
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Genneperzijde vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Genneperzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Genneperzijde op plek 76 van 95, met 14% tegenover een mediaan van 30%.
Op gasverbruik staat Genneperzijde op plek 35 van 109, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
788
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.365
Huishoudens
685
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€233.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
4.665 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Genneperzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genneperzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genneperzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genneperzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genneperzijde (Eindhoven) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 788 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genneperzijde een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Genneperzijde ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genneperzijde?
Genneperzijde telt 788 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genneperzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Genneperzijde is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genneperzijde?
In Genneperzijde staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genneperzijde?
In Genneperzijde wonen 1.365 mensen, wat neerkomt op 4.665 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genneperzijde?
Vanuit Genneperzijde ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Genneperzijde?
In Genneperzijde 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genneperzijde zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Genneperzijde op plek 33 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Genneperzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.