Woningradar
Buurten zoals Genderdal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Genderdal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Genderdal is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.950 inwoners en 1.552 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €266.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Genderdal
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Genderdal vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Genderdal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op koopaandeel staat Genderdal op plek 82 van 102, met 26% tegenover een mediaan van 45%.
Op zonnepanelen staat Genderdal op plek 65 van 95, met 22% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.552
Gem. WOZ-waarde
€266.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.950
Huishoudens
1.745
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.065
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
1.025
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
1.830 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.600
Mediaan vermogen
€10.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
5.048 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Genderdal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genderdal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genderdal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genderdal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genderdal (Eindhoven) is €266.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.552 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genderdal een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Genderdal ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €266.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genderdal?
Genderdal telt 1.552 woningen, bewoond door 1.745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genderdal een koopbuurt of een huurbuurt?
Genderdal is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genderdal?
In Genderdal staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genderdal?
In Genderdal wonen 2.950 mensen, wat neerkomt op 5.048 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genderdal?
Vanuit Genderdal ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Genderdal?
In Genderdal 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Genderdal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genderdal is €28.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genderdal zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Genderdal op plek 95 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €266.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Genderdal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.