Woningradar
Buurten zoals Genderbeemd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Genderbeemd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Genderbeemd is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.600 inwoners en 1.655 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Genderbeemd
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Genderbeemd vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Genderbeemd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Genderbeemd op plek 27 van 102, met 69% tegenover een mediaan van 45%.
Op zonnepanelen staat Genderbeemd op plek 28 van 95, met 41% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.655
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.600
Huishoudens
1.705
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
660
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
1.070
65 jaar en ouder
775
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.000
Mediaan vermogen
€240.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.210%
Bevolkingsdichtheid
3.636 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Genderbeemd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genderbeemd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genderbeemd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genderbeemd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genderbeemd (Eindhoven) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.655 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genderbeemd een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Genderbeemd ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genderbeemd?
Genderbeemd telt 1.655 woningen, bewoond door 1.705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genderbeemd een koopbuurt of een huurbuurt?
Genderbeemd is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genderbeemd?
In Genderbeemd staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genderbeemd?
In Genderbeemd wonen 3.600 mensen, wat neerkomt op 3.636 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genderbeemd?
Vanuit Genderbeemd ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Genderbeemd?
In Genderbeemd 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Genderbeemd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genderbeemd is €38.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genderbeemd zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Genderbeemd op plek 42 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Genderbeemd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.