Woningradar
Buurten zoals Elzent-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elzent-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elzent-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.255 inwoners en 570 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €652.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elzent-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elzent-Noord vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Elzent-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Elzent-Noord op plek 8 van 101, met €652.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Op gasverbruik staat Elzent-Noord op plek 24 van 109, met 1.110 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
570
Gem. WOZ-waarde
€652.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.255
Huishoudens
730
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
200 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
6.042 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elzent-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elzent-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elzent-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elzent-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elzent-Noord (Eindhoven) is €652.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 570 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elzent-Noord een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Elzent-Noord ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €652.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elzent-Noord?
Elzent-Noord telt 570 woningen, bewoond door 730 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elzent-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Elzent-Noord is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elzent-Noord?
In Elzent-Noord staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elzent-Noord?
In Elzent-Noord wonen 1.255 mensen, wat neerkomt op 6.042 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elzent-Noord?
Vanuit Elzent-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elzent-Noord?
In Elzent-Noord 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elzent-Noord zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Elzent-Noord op plek 8 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €652.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Elzent-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.