Woningradar
Buurten zoals Blaarthem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blaarthem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blaarthem is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.525 inwoners en 1.324 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blaarthem
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blaarthem vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Blaarthem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Blaarthem op plek 26 van 111, met 6.971 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Blaarthem op plek 68 van 95, met 21% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.324
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.525
Huishoudens
1.435
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
785
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
880
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€11.000.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
6.971 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blaarthem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blaarthem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blaarthem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaarthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaarthem (Eindhoven) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.324 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blaarthem een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Blaarthem ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blaarthem?
Blaarthem telt 1.324 woningen, bewoond door 1.435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blaarthem een koopbuurt of een huurbuurt?
Blaarthem is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blaarthem?
In Blaarthem staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blaarthem?
In Blaarthem wonen 2.525 mensen, wat neerkomt op 6.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blaarthem?
Vanuit Blaarthem ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blaarthem?
In Blaarthem 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blaarthem zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Blaarthem op plek 82 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Blaarthem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.