Woningradar
Buurten zoals Bergen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bergen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bergen is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.905 inwoners en 1.684 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bergen
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bergen vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Bergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op zonnepanelen staat Bergen op plek 85 van 95, met 8% tegenover een mediaan van 30%.
Op bevolkingsdichtheid staat Bergen op plek 13 van 111, met 8.456 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.684
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.905
Huishoudens
1.985
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.300
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
1.405
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
705
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.200
Mediaan vermogen
€18.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
8.456 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bergen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bergen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bergen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen (Eindhoven) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.684 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergen een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Bergen ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bergen?
Bergen telt 1.684 woningen, bewoond door 1.985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergen een koopbuurt of een huurbuurt?
Bergen is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bergen?
In Bergen staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bergen?
In Bergen wonen 2.905 mensen, wat neerkomt op 8.456 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bergen?
Vanuit Bergen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bergen?
In Bergen 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen is €45.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bergen zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Bergen op plek 39 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Bergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.