Woningradar
Buurten zoals Barrier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Barrier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Barrier is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 2.045 inwoners en 905 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Barrier
Verkoopprijzen
Gemeente Eindhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€211.583+82%
€469.8702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Barrier vergeleken met Eindhoven
Tegenover de andere buurten in Eindhoven
Wat Barrier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de bevolkingsdichtheid: 7.950 inwoners per km², tegenover 4.944 inwoners per km² voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 61% hoger.
Op zonnepanelen staat Barrier op plek 40 van 95, met 34% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Barrier op plek 42 van 102, met 48% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
905
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.045
Huishoudens
1.035
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€37.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
7.950 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Barrier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Barrier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Barrier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barrier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barrier (Eindhoven) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 905 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Barrier een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Barrier ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Barrier?
Barrier telt 905 woningen, bewoond door 1.035 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Barrier een koopbuurt of een huurbuurt?
Barrier is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Barrier?
In Barrier staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Barrier?
In Barrier wonen 2.045 mensen, wat neerkomt op 7.950 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Barrier?
Vanuit Barrier ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Barrier?
In Barrier 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Barrier zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Barrier op plek 44 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Barrier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de bevolkingsdichtheid: 7.950 inwoners per km², tegenover 4.944 inwoners per km² voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 61% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.