Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 235 inwoners en 101 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 43%, tegenover 3% voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 1333% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen op plek 31 van 34, met 38 inwoners per km² tegenover een mediaan van 243 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Verspreide huizen op plek 32 van 33, met 45% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
101
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
43%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,5 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€40.500.000
Arbeidsparticipatie
62%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
38 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen (Eijsden-Margraten) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 101 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen?
Verspreide huizen telt 101 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen wonen 235 mensen, wat neerkomt op 38 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen?
Vanuit Verspreide huizen ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 24 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 43%, tegenover 3% voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 1333% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.