Woningradar
Buurten zoals Scheulder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Scheulder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Scheulder is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 315 inwoners en 146 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Scheulder
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Scheulder vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Scheulder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 446 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 84% hoger.
Op nieuwbouw staat Scheulder op plek 23 van 33, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Scheulder op plek 3 van 18, met 60% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
146
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,2 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.190 kWh
Teruglevering
1.800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€370.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
446 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Scheulder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Scheulder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Scheulder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder (Eijsden-Margraten) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 146 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scheulder een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Scheulder ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Scheulder?
Scheulder telt 146 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scheulder een koopbuurt of een huurbuurt?
Scheulder is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Scheulder?
In Scheulder staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Scheulder?
In Scheulder wonen 315 mensen, wat neerkomt op 446 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Scheulder?
Vanuit Scheulder ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Scheulder?
In Scheulder 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Scheulder zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Scheulder op plek 21 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Scheulder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 446 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 84% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.