Woningradar
Buurten zoals Noorbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorbeek is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 755 inwoners en 358 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 26% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorbeek vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Noorbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 840 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 246% hoger.
Op nieuwbouw staat Noorbeek op plek 11 van 33, met 6% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Noorbeek op plek 29 van 32, met €359.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
358
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
26%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
755
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,1 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€308.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
840 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek (Eijsden-Margraten) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 358 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorbeek een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Noorbeek ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorbeek?
Noorbeek telt 358 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorbeek is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorbeek?
In Noorbeek staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorbeek?
In Noorbeek wonen 755 mensen, wat neerkomt op 840 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorbeek?
Vanuit Noorbeek ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorbeek?
In Noorbeek 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorbeek zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Noorbeek op plek 29 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Noorbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 840 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 246% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.