Woningradar
Buurten zoals Mariadorp-Beezepool, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Mariadorp-Beezepool lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Mariadorp-Beezepool is een weinig stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 2.895 inwoners en 1.180 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Mariadorp-Beezepool
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Mariadorp-Beezepool vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Mariadorp-Beezepool het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 3.090 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 1174% hoger.
Op nieuwbouw staat Mariadorp-Beezepool op plek 5 van 33, met 14% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Mariadorp-Beezepool op plek 2 van 18, met 64% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.180
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.895
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
595
25 tot 45 jaar
800
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.930 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.400
Mediaan vermogen
€238.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
3.090 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Mariadorp-Beezepool
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mariadorp-Beezepool waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mariadorp-Beezepool
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariadorp-Beezepool?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariadorp-Beezepool (Eijsden-Margraten) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.180 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariadorp-Beezepool een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Mariadorp-Beezepool ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mariadorp-Beezepool?
Mariadorp-Beezepool telt 1.180 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariadorp-Beezepool een koopbuurt of een huurbuurt?
Mariadorp-Beezepool is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mariadorp-Beezepool?
In Mariadorp-Beezepool staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mariadorp-Beezepool?
In Mariadorp-Beezepool wonen 2.895 mensen, wat neerkomt op 3.090 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mariadorp-Beezepool?
Vanuit Mariadorp-Beezepool ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mariadorp-Beezepool?
In Mariadorp-Beezepool 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Mariadorp-Beezepool?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariadorp-Beezepool is €35.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mariadorp-Beezepool zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Mariadorp-Beezepool op plek 26 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Mariadorp-Beezepool het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 3.090 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 1174% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.