Woningradar
Buurten zoals Groot- en Klein-Welsden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groot- en Klein-Welsden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groot- en Klein-Welsden is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 250 inwoners en 91 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €468.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groot- en Klein-Welsden
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groot- en Klein-Welsden vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Groot- en Klein-Welsden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 131 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 46% lager.
Op WOZ-waarde staat Groot- en Klein-Welsden op plek 7 van 32, met €468.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Op koopaandeel staat Groot- en Klein-Welsden op plek 7 van 33, met 86% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
91
Gem. WOZ-waarde
€468.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
45%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
250
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,7 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
3.780 kWh
Teruglevering
2.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€348.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groot- en Klein-Welsden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groot- en Klein-Welsden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groot- en Klein-Welsden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot- en Klein-Welsden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groot- en Klein-Welsden (Eijsden-Margraten) is €468.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 91 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groot- en Klein-Welsden een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Groot- en Klein-Welsden ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €468.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groot- en Klein-Welsden?
Groot- en Klein-Welsden telt 91 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groot- en Klein-Welsden een koopbuurt of een huurbuurt?
Groot- en Klein-Welsden is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groot- en Klein-Welsden?
In Groot- en Klein-Welsden staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groot- en Klein-Welsden?
In Groot- en Klein-Welsden wonen 250 mensen, wat neerkomt op 131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groot- en Klein-Welsden?
Vanuit Groot- en Klein-Welsden ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groot- en Klein-Welsden zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Groot- en Klein-Welsden op plek 7 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €468.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Groot- en Klein-Welsden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 131 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 46% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.