Woningradar
Buurten zoals Eijsden-Breust, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eijsden-Breust lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eijsden-Breust is een weinig stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 4.295 inwoners en 2.032 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eijsden-Breust
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eijsden-Breust vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Eijsden-Breust het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 1.250 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 415% hoger.
Op nieuwbouw staat Eijsden-Breust op plek 11 van 33, met 6% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Eijsden-Breust op plek 29 van 34, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.180 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.032
Gem. WOZ-waarde
€361.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.295
Huishoudens
1.955
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
600
Met kinderen
580
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
795
65 jaar en ouder
1.540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
425
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.600
Mediaan vermogen
€271.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.230%
Bevolkingsdichtheid
1.250 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eijsden-Breust
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eijsden-Breust waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eijsden-Breust
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Breust?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Breust (Eijsden-Margraten) is €361.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.032 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eijsden-Breust een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Eijsden-Breust ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €361.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eijsden-Breust?
Eijsden-Breust telt 2.032 woningen, bewoond door 1.955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eijsden-Breust een koopbuurt of een huurbuurt?
Eijsden-Breust is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eijsden-Breust?
In Eijsden-Breust staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eijsden-Breust?
In Eijsden-Breust wonen 4.295 mensen, wat neerkomt op 1.250 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eijsden-Breust?
Vanuit Eijsden-Breust ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eijsden-Breust?
In Eijsden-Breust 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Eijsden-Breust?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden-Breust is €37.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eijsden-Breust zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Eijsden-Breust op plek 28 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €361.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Eijsden-Breust het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 1.250 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 415% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.