Woningradar
Buurten zoals Bemelen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bemelen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bemelen is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 360 inwoners en 165 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bemelen
Verkoopprijzen
Gemeente Eijsden-Margraten · 2017–2025
📍 CBS
+€246.965+92%
€516.7792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bemelen vergeleken met Eijsden-Margraten
Tegenover de andere buurten in Eijsden-Margraten
Wat Bemelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op zonnepanelen staat Bemelen op plek 6 van 18, met 51% tegenover een mediaan van 47%.
Op WOZ-waarde staat Bemelen op plek 12 van 32, met €443.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
165
Gem. WOZ-waarde
€443.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
360
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,5 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€415.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
250 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bemelen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bemelen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bemelen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen (Eijsden-Margraten) is €443.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 165 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bemelen een dure buurt in Eijsden-Margraten?
Bemelen zit rond het gemiddelde van Eijsden-Margraten: €443.000 tegenover €450.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bemelen?
Bemelen telt 165 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bemelen een koopbuurt of een huurbuurt?
Bemelen is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bemelen?
In Bemelen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bemelen?
In Bemelen wonen 360 mensen, wat neerkomt op 250 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bemelen?
Vanuit Bemelen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bemelen?
In Bemelen 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bemelen zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Bemelen op plek 12 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €443.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Bemelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.