Woningradar
Buurten zoals Vessem-kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vessem-kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vessem-kom is een niet-stedelijke buurt in Eersel met 1.800 inwoners en 799 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €537.000 in heel Eersel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vessem-kom
Verkoopprijzen
Gemeente Eersel · 2017–2025
📍 CBS
+€232.880+77%
€536.8172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vessem-kom vergeleken met Eersel
Tegenover de andere buurten in Eersel
Wat Vessem-kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eersel is de bevolkingsdichtheid: 1.137 inwoners per km², tegenover 216 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Eersel die MyHouse kent. Dat is 426% hoger.
Op nieuwbouw staat Vessem-kom op plek 17 van 23, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Vessem-kom op plek 13 van 17, met 45% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Eersel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
799
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.800
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
485
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€444.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
1.137 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vessem-kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vessem-kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vessem-kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem-kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem-kom (Eersel) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 799 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vessem-kom een dure buurt in Eersel?
De WOZ-waarde in Vessem-kom ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €537.000 in heel Eersel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vessem-kom?
Vessem-kom telt 799 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vessem-kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Vessem-kom is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vessem-kom?
In Vessem-kom staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vessem-kom?
In Vessem-kom wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 1.137 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vessem-kom?
Vanuit Vessem-kom ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vessem-kom?
In Vessem-kom 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vessem-kom zich tot andere buurten in Eersel?
Op WOZ-waarde staat Vessem-kom op plek 14 van de 23 buurten in Eersel die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €536.000. Wat Vessem-kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eersel is de bevolkingsdichtheid: 1.137 inwoners per km², tegenover 216 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Eersel die MyHouse kent. Dat is 426% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.