Woningradar
Buurten zoals Zijldijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zijldijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zijldijk is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 170 inwoners en 86 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zijldijk
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zijldijk vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Zijldijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op koopaandeel staat Zijldijk op plek 54 van 78, met 63% tegenover een mediaan van 77%.
Op WOZ-waarde staat Zijldijk op plek 61 van 76, met €211.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
86
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,7 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.235 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zijldijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zijldijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zijldijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijldijk (Eemsdelta) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 86 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zijldijk een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Zijldijk ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zijldijk?
Zijldijk telt 86 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zijldijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zijldijk is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zijldijk?
In Zijldijk staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zijldijk?
In Zijldijk wonen 170 mensen, wat neerkomt op 1.235 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zijldijk?
Vanuit Zijldijk ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zijldijk zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Zijldijk op plek 61 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Zijldijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.