Woningradar
Buurten zoals Westeremden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westeremden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westeremden is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 355 inwoners en 158 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westeremden
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westeremden vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Westeremden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 808 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 39% lager.
Op gasverbruik staat Westeremden op plek 14 van 87, met 1.340 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Westeremden op plek 29 van 76, met €268.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
158
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
355
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
4,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€197.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
808 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westeremden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westeremden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westeremden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westeremden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeremden (Eemsdelta) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 158 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westeremden een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Westeremden ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westeremden?
Westeremden telt 158 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westeremden een koopbuurt of een huurbuurt?
Westeremden is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westeremden?
In Westeremden staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westeremden?
In Westeremden wonen 355 mensen, wat neerkomt op 808 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westeremden?
Vanuit Westeremden ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westeremden?
In Westeremden 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westeremden zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Westeremden op plek 29 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Westeremden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 808 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 39% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.